Что лучше: договор дарения или договор пожизненного содержания?

Юридическая консультация: дарение или договор пожизненного содержания?

Перед многими лицами, имеющими недвижимость, и хотят его передать другому лицу, а взамен получать материальную помощь и сочувствие, стоит выбор. Как это сделать: через такой инструмент как договор дарения или посредством договора пожизненного содержания.

АДВОКАТ ПО ВОПРОСАМ ДАРЕНИЯ И ЗАВЕЩАНИЯ 

050-469-11-13                                096-843-73-84                                      044-361-16-84

Ответ юриста по данному вопросу:

Есть такая пословица, если не знаешь что делать, делай по закону.

Для выше указанного лица лучше договор пожизненного содержания.

Почему:

По договору пожизненного содержания в лица, к которому перейдет недвижимость, кроме прав на недвижимость, существуют еще и обязанности по уходу.

В случае договора дарения, все права на недвижимость (квартиру, дом и т.д.) перейдут к новому владельцу, а обязанностей у него не будет никаких.

  ВИДЕО-КОНСУЛЬТАЦИЮ СМОТРИТЕ В КОНЦЕ СТАТЬИ 

 Итак, юридические рекомендации:

Если Вы хотите передать кому-то вашу недвижимость, а взамен хотите материальное обеспечение — только договор пожизненного содержания.
В договоре пожизненного содержания — обязательно четко пропишите обязанности приобретателя.
Не подписывайте стандартный договор, Ва м предоставит нотариус. Посоветуйтесь с юристом, знакомыми.
Укажите в договоре пожизненного содержания то обстоятельство, что в Вашей квартире, пока вы живете, можете жить только Вы, или лица, которым вы дадите разрешение.

Почему мы рекомендуем в Вашем случае договор дарения:

Очень часто после того, как лицо дарит недвижимость, о ней забывают.
После заключения договора дарения, лицо фактически теряет право на свою недвижимость.
Никаких обязанностей в одаренного в пользу дарителя не возникает.
Лицо, подарила квартиру или дом может оказаться на улице, даже если одаренный этого не хочет. Почему: например в одаренного забрали недвижимость за долги.
Расходы, вы понесете заключая данные договоры:

Вам совет: пусть все расходы по заключению договора пожизненного содержания или договора дарения несет тот, кто приобретает собственность на недвижимость.

Почему: пусть лицо покажет серьезность своих намерений.

Примечание: При заключении договора пожизненного содержания у нотариуса, лицо несет те же расходы, что и при заключении договора купли-продажи недвижимости.

Спасибо за то, что прочитали нашу юридическую консультацию.

С уважением ЮК «ДОМПРАВО»