Подделал один документ, нашел рассеянного нотариуса - украл Вашу квартиру
Подделал один документ, нашел рассеянного нотариуса - украл Вашу квартиру
050-469-11-13 096-843-73-84 044-361-16-84
Информация актуальна на 2021 год
Обобщение судебной практики по лишение права собственности путем подделки документов будет интересно тем, кто имеет интерес к вопросам мошенничества с недвижимостью, ведь подделка документов - самый распространенный способ совершения таких мошенничеств.
1. Как показывает судебная практика, для того чтобы присвоить Вашу квартиру нужны всего две вещи: поддельное свидетельство о праве собственности на жилье и некомпетентный нотариус.
Приговор Харьковского апелляционного суда по делу № 645/2169/18
https://reyestr.court.gov.ua/Review/92915400#
Мужчина прибыл в офис частного нотариуса и представился владельцем квартиры принадлежащей другому человеку, предоставив частному нотариусу заведомо поддельный документ - свидетельство о праве собственности на жилье. Хотя нотариусы имеют доступ в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, факт права собственности мужа на квартиру не был дополнительно проверен. В результате, мошенник заключил договор купли-продажи указанной квартиры, дополнительно предоставив отчет об оценке квартиры, и заработал на этом не хитрое махинации почти 1000000 грн. В своей мошеннической деятельности человек также использовал поддельную справку, выданную коммунальным предприятием «Харьковское городское бюро технической инвентаризации» об обследовании квартиры по другому адресу и подтверждение права собственности на указанное жилье на основании-свидетельства о праве собственности.
2. Два поддельные мужем пидпист - и жена остается без «совместно нажитого»
Постановление Одесского апелляционного суда по делу № 509/697/16-к
https://reyestr.court.gov.ua/Review/93727354
Свекор вместе с сыном лишили невестку половину дома нажитого в браке, путем подделки одной подписи. Мужчины имели умысел на завладение половиной жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями. Жилье было построено одним из мужчин в браке с потерпевшей. Мошенники реализовали свой план путем подделки подписи в заявлении от имени женщины к Овидиопольского райсуда Одесской области и в журнале регистрации нотариальных действий нотариуса о том, что женщина не отрицает о продаже части дома. Далее между свекром и сыном был заключен договор купли-продажи этого дома, после чего свекор обратился в районный суд с иском о признании действительным договора купли-продажи недвижимого имущества и права собственности, ответчиком в котором указал только своего сына. Получив решение суда, которым его исковые требования удовлетворены в полном объеме, он зарегистрировал на себя в КП «Овидиопольское РБТИ» право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу.
3. Мошенник подделал Ваш паспорт - считайте что Вашу квартиру продано
Постановление Днепровского апелляционного суда по делу № 214/9296/15-к
https://reyestr.court.gov.ua/Review/89205699
Несколько лиц по предварительному сговору подделали паспорт владелицы квартиры, а впоследствии и сделали поддельную доверенность от имени владелицы на имя одного из них о продаже вышеуказанной квартиры. Мошенники прибыли в помещение частного нотариуса, предоставили ему поддельные документы и заключили договор купли-продажи с посторонним человеком. Таким образом, обманутыми оказались и настоящая хозяйка квартиры, и новоиспеченный владелец квартиры, а мошенники поделили деньги между собой.
ЧИТАТЬ СТАТЬЮ НА УКРАИНСКОМ ЯЗЫКЕ
С уважением, адвокат по недвижимости ЮК ДОМПРАВО
Комментарии
Отправить комментарий